1、江蘇水利房地產開發有限公司的2022年度強排咨詢服務項目招標已具備實施條件?，F對其強排咨詢服務進行招標，選定中標單位。

2、本次招標項目的概況如下：

（1）項目名稱：水利地產2022年度強排咨詢服務項目；

（2）實施地點：蘇州區域、南京區域、徐州及淮安區域；

（3）招標內容：強排咨詢服務；

（4）質量標準：①圖紙質量標準需符合國家及地方規范及設計要求。能夠根據相關文件要求反推設計條件和用地紅線；②提交的強排咨詢成果應符合招標人的產品定位，深度符合招標人要求，且總建筑面積偏差率（強排指標與招標人獲取或合作的項目方案批復指標對比）不超過1%；③招標人收到強排咨詢后，組織公司領導和相關部門進行評審，對于評審過程中提出的意見和問題，供應商須在1個日歷天內對方案修改到位，必要時進行書面說明。

（5）服務期：一年，具體開始日期以接到招標人的書面通知為準。

（6）標段劃分：共分三個標段。一標段：蘇州（蘇州、上海、無錫、南通、泰州）都市圈；二標段：南京（南京、鎮江、常州）都市圈；三標段：徐州、淮安、揚州；投標人可以參加任意一個或多個標段，但最多只能中一個標段，即兼投不兼中。

3、資格審查方式：資格后審；

4、招標控制價為：（1）一標段招標控制總價為：30萬元；二標段招標控制總價為：30萬元；三標段招標控制總價為：40萬元。

（2）招標控制單價如下表：

注：①S：地塊計容建筑面積。

②本項目為單價、總價雙控，超過任一控制價的均作無效標處理。

5、評標辦法：綜合評估法；

6、投標人應當具備的資格條件：

6.1應具備獨立訂立合同的能力，具有建設（筑）工程設計、咨詢類經營范圍的有效營業執照，提供營業執照復印件加蓋公章；

6.2擬選派項目負責人必須滿足下列條件：

6.2.1擬派的項目負責人：必須具有國家二級及以上注冊建筑師資格或者中級及以上職稱證書（提供有效的證書）；擬選派的項目負責人必須是本單位簽訂勞動合同的正式在職員工，資格審查時提供2021年1月1日以來投標人為其繳納的任意連續6個月由社保部門出具的養老保險繳費證明（不接受已退休人員擔任該項目負責人），提供勞動合同及養老保險證明復印件加蓋公章。

6.2.2項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

6.3授權委托代理人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資格審查時授權委托代理人需提供勞動合同和本單位為其繳納由社保部門出具的2021年1月1日以來任意連續6個月或以上養老保險繳費證明，復印件加蓋公章。

6.4投標人不得有以下規定的情形之一：

6.4.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

6.4.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

6.4.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

6.4.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

6.4.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

6.4.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

6.4.7近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

6.4.8被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

6.4.9被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網站中列入失信被執行人；

6.4.10自2020 年 5 月 1 日以來因違反招標投標規定受到行政處罰的和近兩年內沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的；

6.4.11法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。

6.5拒絕聯合體參加談判。

7、投標保證金

本項目投標保證金為人民幣 陸仟元整 ,具體支付詳見招標文件。

8、報名及開標時間

8.1本公告發布之日起接受報名并領取招標文件，請供應商申請人于2022年5月16日至2022年5月 20 日采用線上報名并填寫《領取招標文件一覽表》、附營業執照、授權委托書、授權委托書身份證所有材料復印件加蓋公章掃描件、報名費轉賬憑證發至837296795@qq.com（詳見附件），報名成功后招標人將統一發放招標文件電子檔至擬投標人郵箱，招標文件費用200元/份（售后不退），轉賬電聯：15152379350。

8.2招標文件遞交的截止時間為2022年6月 1 日14:30時，參與投標形式為紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于投標文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，U盤費用由投標人自理，投標后不退），投標文件密封后寄送到招標人指定地址：淮安市淮海東路1號豐惠廣場2312室招采部潘竹雯15950372620收。（因快遞運輸時間無法確定，請投標人合理把控寄件時間，確保在投標文件在投標截止時間前送達）逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

9、發布公告的媒介

9.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、淮安市投資控股集團有限公司官網、江蘇水利房地產有限公司官網上發布。

9.2本公告發布時間：2022年5月 16 日至2022年 5 月 20 日。

10、招標人：江蘇水利房地產開發有限公司

招標人地址：淮安市清江浦區淮海東路1號豐惠廣場2312室

聯系人：潘女士      電話：15950372620